Wohn-und Geschäftshaus in Zentraler Lage

429000 EUR   |     |   775m²    |   7 Zimmer 

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 4% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 4,76%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus mitten in der Innenstadt von Wolfenbüttel.
Auf einer Fläche von insgesamt 775 m² verteilt, befindet sich ein Ladengeschäft im Erdgeschoss und jeweils eine Wohnung in den beiden Obergeschossen sowie ein teilausgebautem Dachgeschoss. Des weitern befinden sich in den hinteren Teil des Hauses eine Werkstatt, eine Lagerhalle und ein Hinterhof. Es besteht die Möglichkeit, aus den hinteren Teil des Haus noch weiteren Wohnraum zu schaffen.

Die Wohn- und Nutzflächen des Hauses ergeben sich wie folgt:
– EG: Ladengeschäft mit ca. 150 m² Nutzfläche und ca. 50 Lagerfläche
– 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
– 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und Dachterrasse
– DG: Teilausgebaut ca. 90 m² Wohnfläche

Verfügbar ab:Sofort
Kaufpreis:429000 EUR
Provision für Verkäufer:4,76%
Zimmer:7
Wohnfläche:775 m²
Etage:2
Baujahr:1753
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
TerrasseKücheKlimaanlage
Breite Herzogstraße 19
38300 Wolfenbüttle
Deutschland